小孩上学需要的租赁合同中介公司是不能**的,你要和房东去该房子所属街道的房屋出租租赁所办理正规的租赁合同,并要交纳相应的税费.
如果是直系亲属,就按合同来办。不是的话那就不好说了,需要你们亲自协商
1.如果是代理模式的房子业主和中介公司有正式合法协议，也是可以的，看您自己去判断合法性了。2.如果您有房屋产权人同意出租，并且您有产权人房产证、身份证复印件以及产权人手写的书面委托书和您本人的身份证原件及复印件是可以出租并且有法律效应的。3.若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被委托人，所以，其签署的租赁合同是有效的！
