我自己出钱买的房子用的是我妈的户名,我现在想改过来,但过户费用太高怎么办

你好:要过户的

你好:要过户的

如果你是准备自己居住用，可以去房管局直接走赠予，几乎无费用。直接买卖也可以，价格可以定得很低，如果是考虑卖掉，直接卖就可以，不用过给你。

如果房子满五年唯一的情况下，您名下没有房子，直接过户，费用最低，只交1%契税！如果不满五年或者满五年非唯一的情况下，走亲属赠与，做个亲属公证，然后交3%的契税！

您名下如果没有房子的并且房子单价低于市场指导价，契税1.5为满足这两个契税就是3。您弟弟名下就这一套的话没有个人所得税，要是有2套或者2套以上就是1个点个人所得税。房屋性质要是出让就没有土地出让金，要是划拨的就有一个点的土地出让金。高于市场指导价就有一个差额营业税，5.65。大概就这些。你们自己过户的话大概就是契税1.5，个税1，土地1。3.5个点。