李某退房我需要退还其交与热力公司的取暖费吗?

您好,根据你描述的事实,因为存在张某租房在先的行为,你无法知悉是否存在他人跳楼,不属于你故意隐瞒。并且,他人跳楼的行为,对你们之间的租赁行为不产生实质性影响。所以,你不需要承担违约责任。另外,当然不需要退还取暖费。

李某以摔伤事件要求退房不是法律解除合同的理由,如果他要退房,属于李某先违约,应当承担违约责任,李某说你隐瞒,应当承担举证责任。

需要根据你们签订的房屋租赁合同来具体分析。

你没有违约,一你不知道,二有人跳楼不是对方退房的理由