装修时封了阳台,现在物业闹到规划局去了~~~物业禁止封阳台是否有法理依据?

对装修前封阳台和做门窗,要不是做完之后,有的地方还的在粉刷和处理的,先封了,装修的时候就可以一起装修下阳台了。封阳台一定要和室内装修一起考虑。根据室内整体设计风格定好方案,考虑好型材、玻璃、地面材质、水电预留等等。装修工程开工进行设计交底后,才能下单生产,一般到工程中期的时候就能安装了。

现在一些新的小区,在《临时业主公约》中往往会有封阳台的条款,而《临时业主公约》是买房子时必须签订的合同。很多业主提出质疑:1、物业禁止封阳台是否有法理依据?2、物业在没有征求绝大多数业主意见的情况下是否有权在《临时业主公约》上强制规定禁止包阳台?3、物业是否有权告业主私自包阳台?物业说法:不许封阳台,早就说好了一位不愿意透露姓名的物业公司负责人表明,一般开敞式阳台在销售时是按一半面积计算,而封阳台

阳台上的阳光房装修要注意的有:首先,第一个考虑的是抗风压,强度要高,特别是高层,安全是第一位的,可以选用壁厚及规格比较大的材料。其次,是考虑采光,阳台封了以后,势必会影响室内的采光率,可以选用透光率比较高的玻璃最后,是隔热通风问题,阳台封了以后为保证空气流通,多留几个开启,如果面积比较大,要考虑留天窗。主要是这几个方面优先考虑,只要这三点做到了,其他性能自然也就跟着提升上去了。