您好!装修清包工程要在签订合同里详细注明装修项目事项范围,使用材料是否施工方认可,工艺是否符合装修规范,工期要明晰,违约责任,工程付款,工程验收及以后包修事项这几点,可全清包,也可分项做,我的房子我作主。但你要有装修动工前清楚规划好全过程,否则返工得不偿失及产生纠纷,主意必须做好。
如果是施工的话,对装修施工工艺要熟悉,以确保装饰装修的质量。
承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制。
除了以上“五证”外,还有“两书”的办理过程,也就是验交房步骤。房地产开发应该包括“五证”、“两书”的全过程。1、批地--规划、设计--报建--组织施工--跟踪管理---验楼--投入使用。2、先打地基---挖土---基础施工---回土至原来地面高度---搭脚手架---地面向上的主体结构施工---装修、装饰---验收---使用。
