老家房子产权要变更,办理房屋产权变更需要多少费用

你好。根据你所说的情况,过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上

1、在房产过户时谈到的省钱,实际上省的是一笔契税钱。房产过户现在有3种方法,一是其间一般的生意过户最“省钱”,由于现在契税暂时还减半征收,一般依照总房价的1%~2%交纳,那有个还房子的30%交监管费,那是瞎说的。二是以赠予的方法处理过户,要经过以下几个过程:1、房子赠与人与受赠人订立房子赠与的书面合同,即赠与书。依据规则,房子赠与一定要选用书面形式。2、房子赠与的两边当事人凭房子所有权证、赠与合同