你好,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过
您好。以下为您提供杭州二手房买卖费用标准。您需要考虑个人所得税、营业税和契税,应纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。营业税方面,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。住宅类房屋按房款的1%-3%交纳契税。卖房人应缴纳税费还有印花税:房款的0.05%与交易费:3元/平方米。谢谢。
