广州看中一套二手房改房,通过中介的,不知需要哪些费用?它的流程是怎么样的?

房改房暂不得上市:(一)已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;(二)擅自改变房屋使用性质的房改房;(三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;(四)购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,经抵押权人同意转让的除外;(五)职工原购公有住房时,经房改办批准,与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有其他约定条件的,从其约定;(

好像房改房有些有三证的,有些只有二证.我昨天看了套二手房改房,房东只拿出了二证,也是没有契证的.你也可以打个电话到房子所在地房管局问一下的交税是肯定的。交税基数是你房屋所在区域的最低过户指导价(这个价格现在不公开,你可以找中介公司咨询)。假设你家房子100平米,过户价为18000元/平米,契税税率为1.5%,所交契税为180万*1.5%。证件和流程跟买卖二手房一样,唯一的区别就是房改房出售时需要提

什么叫看中了单位的房改房?房改房的定义是以前由单位自建或购买的商品房分配给职工居住,房改政策出台后,由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买,这样通过房改政策购买的房屋叫房改房,也就是说所谓房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,可以按存量房(二手房)交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房