首先你分清你的房子是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅:营业税(含附加税):满5年:免收不满5年:合同价全额5.65%(现行政策,以前是差额)个人所得税:满5年:唯一一套的:免收非唯一的:收合同价1%或者买进成本与卖出差额的20%小、杂税:2000元(可能用不掉)非普通住宅:营业税(含附加税):满5年:买进合同价与出售合同价差额的5.65%不满5年:合同价全额5.65%(现行政策,以前
(一)卖房人应缴纳税费1、营业税(1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税及附加的综合征收率为5.6%。(2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下,含144平方米)对外销售的,免征营业税。(3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(4)购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准。2、个
您好,营业税(5.6%按情况征收)??契税(1%-3%按情况征收)公证费(380元??按情况征收)??印花(5元)??个人所得税(1%按情况征收)??登记费(房产面积*6元)??按揭手续费(2500按情况征收)就是这些费用了。具体看产权情况,
随着我国房价走势的升高,使得二手房市场逐渐火热起来,但对于二手房交易费用有那些?还是相当一大部分人是不了解的,或一知半解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异,但是根本是不变的,下面我给大家介绍一下二手房交易费用有那些:1.营业税2.个人所得税3.印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。
