精装房更“经济”:装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。
精装修的房子最大的特点是省事、省力、省心,住进去也安心,不会住进一工地,今天这家装修明天那家装修。
各有各的喜欢吧。图省力的话久精装房，想便宜有自己装修理念的话毛坯房。随着房地产市场的日益成熟，售前已装修好的商品房正悄悄占领市场，并呈扩大之势。这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。尽管如此，面对两种选择，一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。我认为这样其实是弊多利少。一方面，购房者在初购房时，虽然购买时可以便宜些，可一旦装修，就得投入一定的人力、物力、财力，细算起来，恐怕并不比“精装房”的价格少多少；另一方面，业主自己装修，因为不专业，往往会任意拆加间隔墙，甚至拆除承重墙。由此带来的后果，不仅浪费了建房的材料，更是直接威胁到房屋结构的安全，造成极大的隐患。其实，如若操作得好，“精装房”将会产生“双赢”的局面。地产开发商在开发之前，可以先做个市场调查，了解民意的取向，将装修列入设计内容，土建完成后参照拟定的等级进行装修，分几个档次。这样一来，各个方面都有适合的人群。
二手房的话,精装的帮你省很多事。新房的话,建议你买毛坯,地产商帮你装,不谈被赚了多少钱,就质量问题以后就有的你烦了。毛坯房装修虽然烦些,但也是一劳永逸的途径,自己装质量问题肯定没话说。
你好!各有各的优缺点哦!毛坯房优点:同等区域住宅总价低;选择自己喜欢的装修风格;装修成本可控制!缺点:装修劳神费力;装修产生的噪音、灰尘及有害成分;不可马上入住!精装房优点:现房可以直接入住；买房入住等待时间短；统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；便于出租或转让。缺点:价格一般价高；可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。
