你好我在西安买个房子,签订啦认购协议,交啦首付款,定金,房产公司说负责办理按揭,从三月买房到十一月,

可以向法院起诉,要求立即交房,并承担逾期交房违约责任及赔偿损失。建议委托律师代理。如果交房时未付给你违约金,这个必须要去联合业主一起维权的。当然你可以办理退房,开发商会安排你去注销合同,然后就是退款事宜,当然也应该有利息,按你交房款的银行同期利率算。

交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中,有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋实际尚未达到入住条件时,即通知购房者入住。因此,购房者在实际验收房屋时,应当注意水、电、气是否开通,是否达到基本入住条件,规划是否被擅自更改,同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则,购房人有权拒绝接

提醒购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房

你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人