买房,你可以在任何地方(中国)都成。要出具你的户口簿,结婚证,收入证明等。但要利用住房公积金贷款买房,需要有房产证作抵押,作抵押的房产证不能是你在成都购房的房产证。只能用阿坝州的房产证作抵押才行。
抵押房屋贷款所要求的个人条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)； 3. 具有良好的信用记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取*****收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押抵押房屋贷款所需提供的资料：个人消费贷款需提供：1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等； 3. 贷款用途证明或声明；4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5. 银行要求提供的其他文件或资料。 企业经营贷款除需以上材料外，还需提供：公司营业执照正副本(带年检页)、机构代码证、税务登记证、贷款卡、公司章程复印件盖公章、公司的财务报表、公司主营帐房近六个月对帐单及个人主要帐户对帐单、公司主要销售合同、贷款用途(采购合同、租赁合同等)以及公司固定经营场所证明。抵押房屋贷款办理流程和放款时间：1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；2、审批通过后3个工作日内做抵押登记 3、银行见他项证后安排放款。公司地址：朝阳区建国路93号万达广场4号楼303
准备的资料是(以全款买方为例):买方:身份证、户口本、购房款;卖方:产权证、国土证、身份证、共有人还需持共有证到场;流程:首先是卖方到交易中心查档窗口查档;然后到总服务台打印买卖合同;再到税务窗口核税;再到交易窗口递件(成功递件有回执单,可办理单反取件);凭回执单领取税费缴纳单,到缴纳窗口缴税;凭缴纳的税票回去领取新的产权证;
房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。下面是小编整理的关于成都房产证挂失的具体流程。申请人持主管部门开具的*明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关*再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。遗失补证的办理程序1、房屋产权人带本人*(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。应当向登记机构提交下列文件：(一)《房地产登记申请书》(原件);(二)*明(复印件);(三)房地产登记册查阅证明(原件);(四)地籍图(原件二份);(五)房屋平面图(原件二份)。登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权*或者*明。补发的房地产权*或者*明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权*或者*明作废。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权*，由登记机构向申请人收取产权证工本费。
