请问保障性住房如何建设,谁对这个比较了解啊,请指点我啊?

方面:——地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。——保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。——分配和运营管理

地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足,核定有一

已经基本完工了方旺保障性住房项目根据国家政策,保障性住房用地可以划拨方式供地,但保障性住房用地项目中配建的商业、服务业等经营性设施用地应当有偿使用。我市某经济适用房项目以划拨方式取得土地110亩,在建设过程中,临路房屋的一楼(共七层)配建了约8000平方米的商业门面,请问商业面积应分摊的土地部分是否可以协议补缴出让金,如果走招拍挂程序,具体如何操作。