买新房装修时才发现漏水,楼上和物业互相推诿已两年,怎办?

1、公共供热管道漏水,主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道,供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水,应该查看合同,明确职责,明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定,一般习惯做法是:循环水供暖管网,供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始,由物业公司管

您这种情况,物业公司负有明显的监管不力的责任,建议您先取证,然后找物业公司和楼上业主调解,如果他们再互相推诿,您可以向所属辖区法院,申请维权。

打电话告知物业楼上漏水,让物业联系楼上住户,看是房子质量问题还是装修时的问题,**再双方协商进行损失赔偿