想买长华湾的房子，具体怎么过户啊？有哪些流程，谁具体知道了

分母过户房产，需要到房产局，办理继承手续，要交税，建议父母房子过户给子女，建议办理赠予手续，父母房产赠予子女，赠予需要交的税最少

过户便是通过转让、交易、赠送、继成遗产等一些方法来得到屋子的正当权证,去相干的品级部分管理相干的变动手续。即产权从甲到乙的历程。房产过户情势不是稳定的,它也有好几种,承继房产过户、赠与房产过户、二手房过户等。房产证过户管理流程:(一)到“登记信息、验证协议”窗口管理信息登记上彀和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口管理评估手续;(三)到“公证”窗口管理公证手续;房产证过户公证管理所需质料:1.。

1契税、2个税、3营业税、4交易服务、5过户登记费、6按揭费、7印花费、8工本费、

签合同1个工作日--录入系统1个工作日---审核资质（客户）10个工作日----网签1个工作日---资金监管1个工作日-----过户1个工作日----全款流程大概20天审核资质（客户）----网签-----初审----二审------签借款合同-----过户（市属公积金）大概45天审核资质（客户）----网签-----初审----过户------签借款合同（国管公积金）大概2个半月

物业费,供暖费,水电燃气,有线,网费,车位,等