(1)选定地产代理,告知相关要求,等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业,即可约定时间来香港看楼。(2)选定所要购买的单位,然后透过代理与卖方签订临时买卖合约,同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。(3)在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约,同时需要缴付首期定金,(视开发商要求)一般为10%~15%的楼款。(4)最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内,缴付
(1) 选定地产代理，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可约定时间来香港看楼。 (2) 选定所要购买的单位，然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。 (3) 在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%～15%的楼款。 (4) 最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)
题主好，可以免契约，台湾人在大陆买房流程兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意有这些：签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记房款从境外汇入的，买方（个人）应持以下文件向外汇指定银行申请：1.商品房销售合同或预售合同;2.《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;3.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
香港公司是境外公司，外贸公司是大陆公司这个是最本质的区别。正是由于这个原因引发了一下的区别:1、注册资金:香港公司注册资金不用验资到位，最低1万港币，只是代表股东的经济责任。而大陆外贸公司注册资金需要验资到位，假如你是要注册有进出口权的公司，那么100万注册资金都是一个很多的要求。2、办公地址:香港公司注册后可以不在香港实地办公,不需要去租OFFICE。大陆外贸公司现在注册应该要有商务楼的办公室，特别是进出口公司这块政府1年还要来检查几次，租金问题也是很大一块支出。3、雇用员工:香港公司注册后，由于不用在香港实地办公，当然你也可以不去雇用员工，即使是SOHO家庭办公都可以。直接用香港公司接单和收款即可。大陆公司租OFFICE后雇用员工问题也是一个很重要的成本支出。外贸,专业外贸论坛,外贸流程,外贸知识,外贸单证模板4、税务区别:香港公司税种少，税率低，没有增值税和营业税，主要的税种就是利得税(相当于国内所得税，16.5%的税率)。并且税制适用的是“地域来源征税原则“，也就是“业务不在当地运作，利润来源自海外“可以申请政府豁免利得税。除了可以免税以外，香港公司的报税周期也与大陆不同，是成立公司后第一次18个月报税，以后是1年1次，时间非常长。而大陆公司，税种比较多有增值税、营业税和所得税，所得税这块的报税1个月就要做1次，并且有利润的马上要交税。所得税25%税率非常高。)5、账户性质:香港本身是境外公司，以后开设的账户无论是大陆离岸帐户还是香港本地账户，都是不受大陆外汇管制的境外账户性质。可以自由接收境外客人的货款，并且不需要结汇。账户中有款后可以任意转到境内、境外的企业和个人账户。假如转入大陆公司账户那么等同于境外外汇入境，大陆企业可以去办理核销和退税。利润部分留存在账户中也可以转入大陆个人外汇账户，然后结汇使用。——————————————香港瑞丰会计事务所
题主好，可以，但大陆居民赴港购置不动产须知有一下几点：1.提供资料为个人身份证明公证书；2.总体办理流程时间为4个月以内；3.可委托办理贷款不高于房价50%；4.香港房屋所有权为永久还有就是大陆客人在香港买房，除了商业用途的商铺和写字楼之外，普通住宅都要多给15%的额外印花税，这个本地人香港永久身份的居民是不用给的。
