购买了无销售证的商品房(现房),房屋土地证开发商已抵押,现在抵押公司申

抵押合同、《房屋所有权证书》)、其他与抵押有关的法律文件办理房地产抵押登记时；7，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；2；10、借款合同(主合同)；8、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书，应有董事会同意抵押的决议书；9：1、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、营业执照复印件、如果是共有房产的抵押；5，

按揭房无法在抵押贷款了因为已处于抵押状态现房抵押贷款到银行申请按揭审批下来就可以做了房屋抵押贷款公司就是银行各大银行小银行都有此业务请采纳

你好,有很大风险。

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1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估；2、前往所办理的银行领取表格，并根据其要求办理手续。3、领银行人员实地参观。4、如获批准，办理手续领款。