从物业开发商角度来说的话，他们肯定不太愿意1，从安全管理的角度上来考虑，频繁高空作业，意外风险难控，所以尽量规避不必要的麻烦。2，从开发商品牌形象角度来考虑，允许了一家，那很多家都会跟上，到时建筑外立面看上去五花八门，很难控制，长远来说对开发商的品牌形象不利，所以，较成熟的开发商都会采取统一封阳台。3，二次施工增加建筑垃圾的同时，施工噪音对邻里造成干扰，索性都不允许了。但从业主的角度来说呢，1，阳台是业主私有财产，任何人不得干涉； 《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。 由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。2，封闭阳台，可以增加室内空间，防雨水，还杜绝了不必要的安全隐患。
从物业开发商角度来说的话,他们肯定不太愿意1,从安全管理的角度上来考虑,频繁高空作业,意外风险难控,所以尽量规避不必要的麻烦。2,从开发商品牌形象角度来考虑,允许了一家,那很多家都会跟上,到时建筑外立面看上去五花八门,很难控制,长远来说对开发商的品牌形象不利,所以,较成熟的开发商都会采取统一封阳台。3,二次施工增加建筑垃圾的同时,施工噪音对邻里造成干扰,索性都不允许了。但从业主的角度来说呢,1,阳
从物业开发商角度来说的话,他们肯定不太愿意1,从安全管理的角度上来考虑,频繁高空作业,意外风险难控,所以尽量规避不必要的麻烦。2,从开发商品牌形象角度来考虑,允许了一家,那很多家都会跟上,到时建筑外立面看上去五花八门,很难控制,长远来说对开发商的品牌形象不利,所以,较成熟的开发商都会采取统一封阳台。3,二次施工增加建筑垃圾的同时,施工噪音对邻里造成干扰,索性都不允许了。但从业主的角度来说呢,1,阳
第一，只要你入住了就代表承认装修验收合格，那么你找施工队是无效的，这点我请教过律师的，不过假如你真的还没有给施工队钱的话那就太好解决了。第二，物业也有很大的关系，由于楼很多都有这样的问题，别看我也是设计师做装修的，但我买的房也这个问题，不过我解决了，由于我不给物业费。第三，找人去重新做一下防水吧，这才是解决问题的办法。以及假如有可能最好把阳台给封闭一下，这样会更好，今天是往室内渗水，那就证明冬天的时候有可以还会进风呢，会更冷的，期望我能对你有用。
封闭式阳台比开放式阳台更有利于阻挡风沙、雨水以及灰尘和噪音，冬季室内还比较暖和。阳台设计风格多种多样，常见的是日式阳台设计。日式阳台以简洁、清新和柔和为主要特点，在材料上选择以天然的鹅暖石和石材为主，给人一种清新、自然的感觉。在色彩搭配上日式风格讲究素雅、淡丽，营造出一种恬静、简朴的感觉。虽然讲究简单，但是日式风格格外注意细节的打造，一石一花一木都力求能够完美的融合。
