您好,您的问题已经知悉,现回复如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中
一个合理的房屋买卖流程应该这么走:首先对自己的买房能力进行估算,这样买房会比较有针对性,还应选择一个合适的买房时间,这些是买房前的准备。然后,到房屋所在地进行实地考察,考察房屋的周边环境和内部环境是否合意。若房子合意,就可以进行谈判签约,跟卖方就房子的价格,付款方式,装修标准等内容进行谈判,协商成功就可签订房屋认购书交定金,再签订正式的购房合同,然后卖方进行房屋交付过户,最后就可以入住新房了。
