主要的区别是一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权。二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。
圈子不同我不硬容俯身三世朦胧梦
08-26 11:08
1、在租赁土地上建房,对于建房发生的费用支出计入“在建工程“,房屋建成后转入“固定资产“.(1)发生的垫地基、圈围栏、材料费、人工费等借:在建工程贷:银行存款、材料费、应付职工薪酬等相关科目。(2)完工后,将在建工程转入固定资产借:固定资产——房屋贷:在建工程2、土地租赁费用计入“长期待摊费用——租赁费“科目,按合同期限摊销转入相关的成本费用。
