你好,请问父母把在农村的自建房过户给子女需要多少过户相关费用,

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你好,请问父母把在农村的自建房过户给子女需要多少过户相关费用,
1个回答 08-26 浏览 1851
推荐标签: 父母房产过户给子女费用请问父母把房子过户给子女价格
时光不及你我眉
时光不及你我眉
08-26 10:59
你好,咨询房管局
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过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。
1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%)   2、贴花税:5元   3、交易手续费:(面积*3元/平米)*2   4、印花税:成交价*万分之五   5、转移登记费:80元/户   6、国土证工本费:23元   7、提档费:33元   。
您好,可以办理赠与的费用会少点
父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。
你好,一样的,希望我的回答能够为你提供帮助。
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