简单的说有这四个环节:1、开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接2、购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。3、要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4、签署房屋交接书
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
复式住宅的优缺点虽然他有一定的优势，但它也有一些缺点的，首先就是楼梯占用的空间，个人觉得是比较浪费的。一般楼梯可能会占掉10~15平方的面积，而且有的时候在通风和采光这方面也不是特别的好。复式住宅它的面积是比较宽大的进深小，如果采用内容是平面组合，这样就会有一部分不行不能朝阳的。
卧室床的摆放11个禁忌
1,床不宜接近窗户
床的位置摆放，不宜靠近窗户.风水学上，窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲.在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康.
2,床头后忌有空隙
床头要紧贴着墙或实物，不可有空隙.否则易令人产生幻象,悲观情绪，严重者可能导致精神分裂.
3,床底不宜紧接地面
床下至宜通风,清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康.床下勿置杂物，尤忌铁器,玻璃.
4,床忌背门
床的位置摆放，是在床上的时候可以看见门外的一切.不宜背门.看见外面的一切无形之中会增加人的安全感.否则易受干扰,惊吓，影响情绪健康.
5,床不宜在吊灯下
床的上放，不宜安装吊灯.无论是光线上还是精神上，都会给人产生不好的影响.
6,床忌对梁
床在横梁下，会产生压迫感，长期会休息不好，影响睡眠.
7,床位选择南北朝向
南北方向对应地球磁场引力.头朝南或北睡，有益于健康，人体处于南北睡向时，主动脉和大静脉朝向，人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这时人不可朝西，因为地球由西向东自转，头若朝西，血液经常向头顶直冲，睡眠较不安稳：如果头朝东睡.就会有一种安宁的感觉.
8,床位忌对镜子
床对着镜子，在床上的时候，看见镜子，容易导致心神不宁.
9,床头忌挨着厕所
床头后面不可是厕所马桶，这样影响人的身体健康，同时也影响人的运势.
10, 卧室门不宜正对床
这是因为门口也就是风口，人在睡眠时冲着风口必然会受到影响，易生病或心绪不宁.又因睡眠需要安宁的环境床背门易受到干扰和惊吓.
11,睡床与卧室墙壁应平行或垂直
睡床与卧室墙壁应平行或垂直，这样可以给人带来安稳的感觉.以免室内动线唐突和给人带来不稳定感.
落户口包含两种情况落户口，一是新生儿落户口，二是户口迁移人落户口。 1、新生儿落户口，也叫上户口，登记户口。新生儿落户口需要的证件材料：结婚证、身份证、户口本、出生证、准生证。直接去派出所登记户口，再到村(居委会)登记人口。 2、迁移人落户口：凭迁出地派出所开具的户口迁移证明到迁入地派出所落户口，办理户口本。迁移户口办理程序是：A、写户口迁移报告，重点写明迁移理由。B、将报告到迁入地村(居委会)签字盖章，到乡镇签字盖章，到迁入地派出所开具同意接收证明。C、凭报告和接收证明到迁出地派出所开具户口迁移证明。D、凭迁出地派出所开具的户口迁移证明到迁入地派出所落户口，办理户口本。如果是工作调动或工作安排和升学，不需要迁入地的同意接收证明，可以凭工作调令或报到通知或录取通知书直接去派出所办理户口迁移证明，直接到迁入地派出所落户。
