问一下商场装修现场的管理规定是什么?谁知道市场价?

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问一下商场装修现场的管理规定是什么?谁知道市场价?
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推荐标签: 商场装修管理规定问一下哪位晓得天津暂住证多少钱谁知道市场价
容嬷嬷当年一枝花
容嬷嬷当年一枝花
06-29 09:39
商场物业管理规定总则商场物业管理规定(以下简称规定)是为各业主和使用人(以下简称用户)之利益而设置,各用户必须遵守和履行本规定所载之义务和责任既受本规定约束。本规定的所有条款和条件,对商场物业管理部门和各用户及其受让人、继承人、受赠人、承租人、借用人、代理人、雇员、均具有同等的约束力及法律效力。第一条、商场基本情况:商场名称:商业广场;座落位置:;建筑面积:。第二条、业主和使用人的权利和义务1、遵守本商场的《商场物业管理规定》;2、按规定接受商场物业管理部门的商场管理服务行为,就商场管理的有关问题向商场物业管理部门提出意见和建议;3、按规定接受商场物业管理部门提供公共设施的维护、公共环境的清洁、公共区域秩序维护等服务,并按照国家规定每月向商场物业管理部门交纳物业管理费用、用水、用电、用气等费用和其它有偿服务费;4、装饰装修房屋时,遵守《装修管理协议书》;5、用户不得占用、损坏本商场的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。不得更改承重墙、横梁、立柱等,或加建、扩建、拆除任何建筑物,不得改变任何部分的外貌,不得在明珠新世纪商业广场范围内任何建筑物的外部安装任何饰物或伸出物。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知商场物业管理部门,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,应给予赔偿;6、用户变更商场所有权或使用权时,应事先通知商场物业管理部门,告知受让方与商场物业管理部门签订本规定;7、各用户须承担全部因违反本规定造成的损失及赔偿责任;8、用户应按照安全、公平、合理的原则,正确处理商场的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;9、用户不得以任何目的和行为损害公共利益;10、法律规定的其他权利和义务。第三条、商场物业管理部门的权利和义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目维护、修缮、服务与管理;2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本商场的商场管理制度和《商场物业管理规定》并书面告知用户;3、建立健全本商场的商场管理档案资料;4、制止违反本商场的管理制度和《商场物业管理规定》的行为;5、可委托专业公司承担本商场的专项管理与服务业务,但不得将本商场的整体管理责任转让给第三方;
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商场物业管理规定总则商场物业管理规定(以下简称规定)是为各业主和使用人(以下简称用户)之利益而设置,各用户必须遵守和履行本规定所载之义务和责任既受本规定约束。本规定的所有条款和条件,对商场物业管理部门和各用户及其受让人、继承人、受赠人、承租人、借用人、代理人、雇员、均具有同等的约束力及法律效力。第一条、商场基本情况:商场名称:商业广场;座落位置:;建筑面积:。第二条、业主和使用人的权利和义务1、遵
1. 施工人员现场管理1.1凡进入装修现场的施工人员,须佩戴由盛博商业企业管理(苏州)有限公司统一制发的《施工人员临时出入证》,施工人员需遵守各项装修管理制度。施工现场:严禁吸烟、生火、煮水煮食、不得高声喧哗、打闹、赌博、酗酒、酒后操作,睡觉等。1.2施工的商铺须办理《场内施工许可证》后才能进场施工,装修期间应与外部隔离,做好围蔽以防影响其他商铺正常营业。配备足够的消防器材(灭火器)并需要每日清理干净施工现场的工程垃圾,严禁易燃、易爆物品在商铺内过夜。凡需在铺内扇灰、钻孔、油漆、打墙等滋扰性严重的作业以及装修材料、余泥清运须在非营业时间内(23:00至次日9:00时)进行,并须办好非营业时间装修手续。1.3每天施工完毕离场前,施工负责人须知会客户服务中心总值班人员派工作人员到商铺内进行安全检查,检查合格后施工人员才能离场 。2. 装修材料管理2.1施工单位所用的装修材料,必须符合消防条例的规定及当地公安消防部门的要求,使用阻燃材料(含夹板、木方),如使用普通板材、木方,其内侧必须油防火漆,外侧贴防火面板。2.2材料应按指定的路线和指定的出入口进出。2.3电气材料选用:10平方毫米以下电线,应采用难燃双塑料绝缘电线,套金属管保护。电子式镇流器、变压器要采用经国家质检部门检测合格产品。电源开关、插座、开关面板选用符合国家安全认可的合格产品(如梅兰日兰、西门子、奇胜、ABB等品牌)。2.4天花需采用不燃材料装修,若局部造形需要可采用阻燃夹板、木方。
一、现场勘测:与甲方和商场管理方三方现场测量尺寸1、测量展柜具体尺寸大小;2、避免因商场场地变动造成麻烦;3、掌握商场管理方对产品的某些硬性规定是否与甲方对产品的要求冲突,避免施工后甲方押金无法退回。二、设计出图:收取设计费,根据测量单尺寸以及甲方要求和商场不同的档次设计效果图。三、图纸确认1、甲方确认,在细节上可以修改三次;2、商场管理方确认;3、图纸修改三次若无不可抗拒因素,制作方将不予修改,不返还设计费。四、下单确认1、在商场管理方和甲方确认设计流程签字后,甲方预付50%定金,公司方可把设计流程单下单到工厂;2、流程单上注明进场时间,完工时间以及相关材质。五、工厂生产1、木工阶段:(1)、结构:严格按照规定尺寸和效果图施工,若遇到疑问,应尽快与设计师沟通;(2)、材料:使用与甲方和商场管理方约定的材料生产。2、油漆阶段:(1)、批灰:首先用原子灰补平整木工段的钉眼,接口缝隙及柜身其它凹陷处,如凹陷过于太大应返回木工段做技术处理;待原子灰干燥后用猪血灰满批柜体,不得有遗漏;(2)、底漆:柜子整体使用手工喷涂白色底漆,使柜体与外界隔离,有防潮、避免“柜吃漆”现象,能保证后期面漆更有光泽、饱满;(3)、打磨:待油漆干透后进入打磨,用240#砂纸平整柜身即可;(4)、面漆:柜子表面外露部分使用手工喷面漆,要求面漆师傅具有良好的工艺操作水平,油漆房需保证无尘和与外界隔离,使柜子无流挂、无颗粒,漆面光泽均匀,手感良好。3、组装检查喷好油漆的木柜及配件颜色是否完好,然后进入组装阶段。按照图纸找到需透光的位置,后面装入灯管,用电线连接。最后,检查各门板安装是否到位,插头及灯管是否接触良好等。4、包装(1)、出厂前甲方到厂检收样品,并确认签字后方能打包;(2)、用海绵裹好柜体,再用纸壳打包;(3)、根据路途状况和长短,若需发托运或者运送道路损坏严重的,要用钉好的包装板将柜子放进去,最后用盖子盖住,用气钉封口,防止运输途中柜体漆面碰撞脱落;(4)、封口后,在包装板上喷上箭头,柜子名称,生产厂家及联系方式。六、现场安装1、产品到现场下货前,甲方付总货款的40%—45%(以合同约定为准)后方能下货;2、展柜上的字、标识,灯管、灯片、线路铺设等现场安装调试;3、整体安装调试,细节处理完毕后,甲方验收。七、现场验货在安装完毕后,甲方付完剩余货款的10%或者5%(以合同约定为准),并收集甲方评价,给甲方交代质保等相关事宜。希望可以帮助到你。
一、现场勘测:与甲方和商场管理方三方现场测量尺寸1、测量展柜具体尺寸大小;2、避免因商场场地变动造成麻烦;3、掌握商场管理方对产品的某些硬性规定是否与甲方对产品的要求冲突,避免施工后甲方押金无法退回。二、设计出图:收取设计费,根据测量单尺寸以及甲方要求和商场不同的档次设计效果图。三、图纸确认1、甲方确认,在细节上可以修改三次;2、商场管理方确认;3、图纸修改三次若无不可抗拒因素,制作方将不予修改,
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍商户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的,应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定;禁止擅自更改水、电管线及负荷用电; 装修完毕后,物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议,对工程进行竣工验收,如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的,应视情节轻重作不同的处理; 为了保证商户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位,装修工程施工方事由物业管理处选定还是由商户选定应视工程涉及的方面来确定,通常分以下几种情况: 凡涉及电力设备(由铺外的配电架至铺内的终端空气开关箱等)进行增建、改装的;为该层的消防设备(包括消防喷淋装置、管道、警铃等)进行增建或改造的;为该层的电梯、自动扶梯进行增建或改装的,以及电视监控系统、公共天线分布系统等进行增建或改装的,都由物业管理处选定工程实施工方。商户则按工程费用的一定比例支付给物业管理处作为工程监督管理费。 凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔,水管、排水道、电力装置,通风设备、电话等小规模装修可由商户自行选定工程施工方,也可由物业管理处选定施工方。 业户递交的装修设计方案所附的图纸,应包括:清楚显示楼层内部间隔的平面图;楼层平面图的正视图、切面图(附铺面、商号招牌的细节);排水系统的分布图(附由关细节);电力供应设备分布图及电线敷设简图(附有敷设电线资料及负荷量);
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