两个分公司之间房产转让涉及那些税种

你好,请咨询税务部门

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房产交易过户费用一般情况下包括个人所得税、营业税以及契税三种，不同房型所涉及的税种及计税方式不完全一致。以经济适用房为例：除了像商品房一样交个税、契税和营业税，“经适房”还要交一笔“综合地价款”，有2种情况：2008年4月11日之前购买的经适房，满5年：网签价10%；2008年4月11日之后购买的经适房，满5年：政府优先回购；若不回购，则需缴纳：差额70%。其中，“差额”指，原购“经适房”时价格和出售时“同地段房屋状况基本相似”的普通商品房之差。所以在房产交易过户费用的计算中要根据自己的房型、购买年份等按照相关规定来确定所要缴纳的税种及费用。

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按照正常交易来交税费。就是提前结束按揭。直接把钱还完,有买方来还,也就是子女,再收尾款,配偶,父母,一般就只有买卖,契税。你这种情况,然后把房子转让给他。不然,一般是去银行申请提前结按,营业税。个税除非是直系亲属