房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
房改房回购申请登记程序:申请配图——提交资料——审核制证——交费领证收费标准:房产登记费:80元/证(套)、配图资料费:20元/证
收费标准:房产登记费:80元/证(套)配图资料费:20元/证工作时限:自登记受理次日起,10个工作日(双休日除外)
申请配图(一楼测绘窗口)——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——交费领证(三楼发证大厅)
1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份
