区水电费公摊的计算方式公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊,具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定,业主大会成立前,由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住
一般情况下分两种方式,一种是在经营委托期间内,免收物业费,相关费用由酒店经营方负责;另一种是业主在经营委托期间内收回自住或者超过委托期间收回自住,则按照面积公摊整体的物业费,通常包括水电费、卫生费、中央空调费等公共设施设备使用费标准按照一定数额收取,如:40元/㎡/月。另外还有一种是非完全物业费的形式,通常叫做综合管理服务费,主要是在酒店经营期间,业主入住酒店时交纳的一些易耗品和公共服务的相关费用
物业费的构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。你所说的楼道照明电费应该不包括在内这要看你们小区的电价是多少如果是和
