小区楼顶漏雨维修费用 楼下住户不交钱 说他们不应该承担 ,怎么办 五层楼应该怎么处理

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

您好,房屋在入户时有个房屋维修基金的,是物业统一收取的,因此此维修费用应该物业出的。在用完后需要业主补贴

这个应该动用业主维修基金

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