对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
按照您说的，应该是地暖出现了问题，如果地暖是业主自己装的，责任就在您，您需要负责！如果地暖是整个小区都统一的，那就得找物业公司了，因为您也不知道地暖怎么装的，不能乱动！责任在物业公司！
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