房贷还没下来，房产商已经通知我交契税和房屋维修基金的费用办不动产权证，而且不需要本人回去，合理吗？

新出的呀!交

您好，合理，您也可以更完名以后交给更名后的人交，

建议您咨询一下房产管理部门。

你好！需要各方协商一致。

维修基金一般按房产总价的2%计交。 契税为： 首套小于90平方米的普通住宅房产，按房产总价的1%计交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。