4.1 项目*的控制 4.1.1 收集、进库和保管 4.1.1.1 做好收文发文登记 4.1.1.2 工程项目过程中,总裁办统一收集的所涉及该项目的上级批文、*批文、土地合同、报建*、工程合同(包括设计合同、监理合同、施工合同等)以及各类*在产生后,及时把复印件送至项目档案管理员保管,工程竣工前,再把相关*的原件移交项目部,准备办理竣工验收。 4.1.1.3 工程项目竣工后,项目部应将施工过程中的重要文件、*以及具有参考价值的*和*文档,归纳、整理、附上移交文件清单,经项目经理审批后,移交总裁办统一管理。 2 归档 工程项目过程中,项目档案管理员对所接收的项目*,应按不同专业和文件类别进行分类、编号、装盒标识,并分别存放。 4.1.2.1 公司所开发的项目均有项目名称,且档案盒使用统一的标识。 4.1.2.2 文件类别:1土地合同类,包括上级批文、合作协议、土地合同等,2*批文类,如计划批文,3“五证”,包括用地许可证、规划许可证、投资许可证、预售许可证、开工许可证,4合同类,包括施工合同、设计合同、监理合同等,5项目发展类文件,包括项目进行过程中的各种中间报建报批文件等,6施工*和监理*,包括真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况的文件,7竣工验收类,包括专项验收8证,8图纸类,包括项目的各专业图纸及CAD*文件、设计变更、签证、洽商等。 4.1.2.3 编号 项目档案管理员对所接收的项目*,在专业不同的基础上分类后按接收的先后顺序进行编号,并在首页打印出目录表。 4.1.2.4 标识 对已分类和编号的文件,应在档案盒上进行标识,标识应简单清晰、明了、易懂。 4.1.3 借阅 项目建设过程中,各部门如需借用相关*,应到项目部档案管理员处办理借阅手续,填写借阅登记表,使用完后,立即归还。 4.2 工程*的控制 4.2.1 工程竣工*的范围 *部门所要求专项工程项目均应做竣工* 工程竣工*的验收条件 工程竣工档案应进行专项验收,验收应具备以下条件: 4.2.2.1 建设工程经施工单位自行验收及其它工程验收进行完毕; 4.2.2.2 全部工程档案文件材料按有关规定已收集齐全、整理完毕。 4.2.3 工程竣工*的验收程序 4.2.3.1 工程竣工档案专项验收前,监理单位、施工单位档案管理人员应对本单位形成的档案按照有关规定进行自检,填报《工程竣工档案情况申报表》,报送项目经理部。 4.2.3.2 项目经理部汇总监理、施工单位报送的工程竣工档案材料和《工程竣工档案情况申 报表》后,由项目经理部对各单位报送的和本公司的甲方竣工*按照有关规定进行审核和自行验收,向主管城建档案部门填报《建设工程竣工档案专项验收申报表》。 4.2.3.3 工程竣工档案专项验收在建设工程现场进行。由建设单位组织本单位、设计、监理、施工单位技术负责人和档案管理人员参加,由主管城建档案管理部门验收小组主持。 验收工作进行完毕,由验收小组提出初步验收意见,各单位应根据正式的《建设工 程竣工档案专项验收意见书》认真进行整改,并确保符合规定要求。 4.2.3.5 工程通过竣工验收后,经整改后的工程竣工档案应在规*间内送主管城建档案管理部门复核审查。 4.2.4 工程竣工档案的移交 4.2.4.1 工程竣工验收合格后,必须在规*间内向主管城建档案管理部门移交一套完整的建设工程档案。 4.2.4.2 项目档案管理员在接收承建方的竣工*时,应检查所移交*是否符合规定要求、在确保与原件一致的前提下,向各单位出具《接收工程项目档案登记单》。承建方均应向建设单位移交竣工*一式两份。 4.2.5 归档 项目档案管理员对于所接收的竣工*,应按项目进行分类、编号和装盒标识。 4.2.6 移交 竣工*一式两份,一份由项目档案管理员移交给物业管理公司且在移交清单上签收,一份移交给公司总裁办统一管理。同时移交所有的移交目录清单。 4.2.7 借阅 4.2.7.1 公司各部门、各项目借阅竣工档案,应办理借阅手续。 4.2.7.2 公司之外的单位借阅档案,需经总裁办负责人的批准。 4.2.8 销毁 对凡需销毁的*、图纸,必须先进行造册列出清单,经项目经理部确认,方可销毁,销毁清单应予以保存。 4.3 档案立卷的要求 4.3.1 **立卷要求 4.3.1.1 档案材料归档时,以A4(即210mm x 297mm)规格为标准,不足A4规格的应用A4白纸粘贴,过大的要折叠为A4规格。 4.3.1.2 档案材料中的金属物应去掉,对因复写而透底材料,应垫上白纸,以确保档案材料的安全。 4.3.1.3 *材料组卷时,厚度不得超过2cm,一卷内有多种材料时,应用彩色薄纸隔开。 4.3.1.4 装订时,用棉绳三孔一线方式装订成册。 4.3.2 图纸的立卷要求 纸质竣工图(或其它归档的纸质图),归档组卷时以手风琴式折叠为4#图幅,连同图纸目录,散装入统一的卷盒。 4.3.3 立卷档案必须装订整齐,以相关流水号打印页码。 4.3.4 立卷档案每卷必须有*的页号和卷内目录。 4.3.5 立卷档案必须统一使用现行的封面、卷盒和目录。希望我的回答能帮助你
1、工程部每月末根据下月工程施工进度情况按合同约定的价格、进度、质量、付款方式、标准,编制工程款安排计划表,报总工程师审核。 2、经总工程师审核签字后分别报送总经理和财务部备案,做为筹措工程款的计划依据。 3、施工单位每月25日后提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。 4、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,报送工程部审核; 5、工程部收到上述资料后,工程部经理应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字,附加上月可以完整说明工程形象的照片,然后提交总工程师审核; 6、总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天; 7、 工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师;
那要看你是什么验收了,是钢筋模板的验收还是主体验收还是竣工验收,钢筋模板验收具体点就是钢筋的锚固,保护层以及型号等相应的长度需要对照图纸和人防图集,模板么主要是看垂直度以及是否偏移是否加固,主体验收是在主体完工后进行主要是看预埋管件是否漏埋,是否在墙体开洞,人防门框是否合理安装以及混凝土的感官如何是否有漏筋是否有蜂窝麻面等,竣工验收主要看资料是否完善人防门是否检验合格(地方规定不同在我们这里人防门最后是要由第三方提供检测报告的)图纸设计的人防通风等设备是否安装完毕,消防电缆桥架等是否按人防要求施工,人防门是否安装到位是否开启方便以及战时封堵是否安装到位等。
1、取得项目立项。2、项目规划选址,确定地块的设计条件:容积率、绿地率、建筑密度、建筑风格、建筑退距等。3、取得土地证。4、设计部门进行总平和建筑单体设计。5、审批提交设计总平和建筑单体设计方案,发放同意的总平图和建设工程设计红线图。如建设规模较大,应组织召开评审会确定。如建设规模较大、功能较复杂的还应进行初步设计,由建设行政主管部门负责组织初步设计的评审。6、设计部门进行施工图设计。7、施工图报建设主管部门审批,建设行政主管部门委托施工图专审机构进行施工图审查,相关部门的审批意见(消防、环保、卫生、人防等)。8、施工招投标。9、《建设工程规划许可证》的审批。10、建设行政主管部门办理施工许可手续。11、委托测量部门施工放线,规划部门验线。12、办理质监和安监手续。13、质监部门,设计部门,监理部门进行跟踪及验收。14、规划部门进行房屋的竣工验收,核发《建设工程规划竣工验收合格证》。15、到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。
1、取得项目立项。2、项目规划选址,确定地块的设计条件:容积率、绿地率、建筑密度、建筑风格、建筑退距等。3、取得土地证。4、设计部门进行总平和建筑单体设计。5、审批提交设计总平和建筑单体设计方案,发放同意的总平图和建设工程设计红线图。如建设规模较大,应组织召开评审会确定。如建设规模较大、功能较复杂的还应进行初步设计,由建设行政主管部门负责组织初步设计的评审。6、设计部门进行施工图设计。7、施工图报建设主管部门审批,建设行政主管部门委托施工图专审机构进行施工图审查,相关部门的审批意见(消防、环保、卫生、人防等)。8、施工招投标。9、《建设工程规划许可证》的审批。10、建设行政主管部门办理施工许可手续。11、委托测量部门施工放线,规划部门验线。12、办理质监和安监手续。13、质监部门,设计部门,监理部门进行跟踪及验收。14、规划部门进行房屋的竣工验收,核发《建设工程规划竣工验收合格证》。15、到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。