没有封闭的阳台一般按其外围面积的一半计算面积。业主自己掏钱相等于业主自己装修的。开发商交付的房屋阳台是不封闭的,应按一半计算建筑面积。但在买房时是如何规定的,买房的单价包不包括阳台封闭,施工图纸是如何设计的,等等,在购房时你是不是清楚。希望我的回答对您有所帮助。
其实北阳台用处还是挺多的，简单整理出四条：(1)北阳台可以减少阳光直射对家具造成的伤害。(2)如果是北方地区的北阳台房屋的话,北阳台就相当于一个大冰箱,可以用来储藏一些需要冷冻的食物。(3)由于北阳台的阳光照射少,夏季十分凉爽。在夏季的时候,北阳台可以用来做凉爽避暑之用。(4)如果是北阳台的话,卫生间和厨房等就可以朝南进行装修。装修位置朝南的话,就有利于保持卫生间和厨房的干燥。北阳台改成书房设计是个很好的创意。北阳台装修可以沿着阳台墙面做满柜体，容量强大的阳台柜能为你解决不少收纳问题。摆上自己喜爱的书籍、饰品和花草，一个安静、清幽的阅读空间就诞生了。不太需要书房的朋友也可以把北阳台装修成纯休闲的区域呀~而且谁说北阳台就不能种花花草草了!喜阴的植物可是大有所在的，下面为大家分享几种可以在北阳台种植的植物，喜欢花草的朋友快拿小本本记一下!如果打算在北阳台进行植物装饰的话,可以选择一些喜阴或耐阴的植物。比如杜鹃、鸭跖草、栀子花以及兰花、 棕竹，或者吉祥草、等观赏竹类。还可选用一些观叶花卉,如蕨类、花叶常青藤等植物。此外,荷花、碗莲等水生花卉也是不错的选择。除了种植一些喜阴的植物,还要按照季节进行选择,保证四季都有植物。春天可以种植金盏花、风信子等。夏天的植物中,孔雀草、金鱼草都是很不错的植物。秋冬的植物比较少,常见的有百日草、凤仙花和腊梅一类。如果有兴趣的话,还可以在窗台，上种植一些攀爬类的植物，比如绿萝,基本上四季都能起到装饰作用。
