我在颍上买的二手房已满5年了123个平方过户费共需要多少钱?
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我在颍上买的二手房已满5年了123个平方过户费共需要多少钱?
5个回答
08-27
浏览 1582
背影憔悴
08-27 03:10
你好,首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子,首付30%就是12万,贷款70%就是28万。买方:首套房,成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元。卖方:不满5年,营业税个税总共是成交价的6.6%,满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。以上价格来自于网络,仅供参考,希望我的回答能对你有帮助。
如花美眷遮盖不住伤痛
08-27 03:18
1.过户费是以房地局的评估价来算的,不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米,评估总价就是120*7000
敏感极端
08-27 03:27
84万。过户费用:84*(5.7%+3%+1%)
小倔強
08-27 03:35
8.2万加上80万的房价,总共就应该是88.2万。2.营业税和个税在法律上是由房东承担,但是现在二手房这一块,房东都是净得价,他会把他的费用全部算进房价里,不承担任何费用,直接拿多少钱走。二手房就是以房找客,因为房子是唯一性的,所以
稍微狼狈
08-27 03:51
您好!房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同1、已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括:(1)营业税:成交价
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