办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下:1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。2、直系亲属下,赠与物业满了5年的,受赠与名下没有物业,办理房改房赠与需要缴纳契税1.5%,交易费双方各每平方3元。如果父母的房改房是唯一物业又满了5年,建议直接买卖过户。3、房改房
这个你最好去咨询下律师,看看你们当地房改房契税是多少,然后计算一下,产权变更手续费总面积*4元/平米产权转移登记发证工本费80元/本,还有查档案的费用,忘了大概是多少了,这个你在咨询律师的时候可以问问,希望我的回答能帮到你
收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
本宫就念你一人皇帝ぅ你好就好我不重要
08-27 03:52
(一)产权变更手续费建筑面积×4元/平方米;(二)产权转移登记发证工本费80元/本;(三)查档案,建筑面积×0.60元/平方米;(四)契税、市场指导价×1.5%。
