一、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。核发建设用地规划许可证的目的在于确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益,没有此证的用地单位属非法用地。颁发建设用地规划许可证属于具体行政行为,行政管理相对人认为该具体行政行为侵犯其合法权益的,通过申请行政
《建设用地规划许可证》--规划部门;《建设用地批准书》--国土部门;《国有土地使用证》--国土部门。不是三个,是两个--规划部门、国土部门。
不管是划拨还是市场购买,都是先给兰线图,等找规划部门业主办理两证一书中的建设用地规划许可证后,再找土地部门办用地红线图,不是建筑红线图。用地办理必须向当地的国土资源局申请办理的
建设用地的批准文件一个是土地局出具的建设用地预审批复一般标题为关于某某建设项目用地的预审批复再一个就是住建局或规划局出具的建设项目用地规划许可证由国家住建部监制的正本及副证组成
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部
