从法律程序上说,应当是首付和银行的放款通知书都齐备之后,房东和你过户,过户后,如果你贷款抵押的是此房产(一般都是抵押此你所购房屋),则房产证由当地房地产交易中心保存,直至你的贷款还清。而银行贷款则是分成两个方面,按程序,银行会给你和房东同时开户。银行下发放款通知书后,房东需要过户,过户后,房产交易中心会通知银行。银行会向房东的户头放款,而你从放款日开始还贷。贷款还清后,拿着银行开具的证明到房地产交
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同
银行贷款流程借款单位必须具备的几项基本条件:1、须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;2、实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力,有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订购销合同;3、有一定的自有资金;4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度,并按规定在
