您好,您可以用公积金贷款购买,但首付至少三成,您若购买您同事的房子的话,您需要交纳契税即可,如果是144平米以下的房子,契税为1%,如果是144平米以上的房子,契税为3%,还有相应的一些过户费和手续费,并不是很多。
购买二手房需要注意的问题:一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构:房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分:需注意是否占用公...
新房和期房评估费已经不收了，担保费现在照收不误（贷款额的千分之三）。二手房仍必须做评估，评估费1300元。另外，公积金代办要收800元的代办费。当然，你也可以自己走手续，不找代办，这样这800元就省了。另外，国家出政策了，要取消贷款担保.
交易中心办理过户手续就可。契税1.5%交易手续费2.5元乘以建筑面积印花税0.05%印图费80元
交易中心办理过户手续就可。契税1.5%交易手续费2.5元乘以建筑面积印花税0.05%印图费80元
