海南省房产契税1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4
据海南省地税局的相关规定,海南房屋交易契税税率为3%,但有部分纳税人可以享受税收优惠减免。对于属于家庭唯一普通住房的,减半征收,即为1.5%,其中面积在90平方米以下的,减按1%税率征收。按海南省地税局最新下发的《海南省地方税务局关于进一步明确契税纳税期限的公告(2015年第1号)》(以下简称《公告》)规定,开发商代收代缴的房屋契税比例由原先的95%降至30%。例如,100万元的总房款,按3%
你好,海南省房产契税算法如下:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
