中介公司在买卖双方自愿的情况下,将没有房产证的回迁房交易给买房,是否违规违法

违法违规,从《房地产经纪管理办法》来说,代理销售不符合上市交易条件的房屋,就是违规行为,而且回迁房本身是属于拆迁用房,还要牵扯很多给付赔偿问题,这个事不好说啊

在监管公司的话，问题应该不大

为什么你尾款都没有收到就把房屋交给对方了呢。。。他们现在处于得到房子住了,所以就不着急了。我觉得他们应该是现在不想付尾款,准备留着做其他什么事情,或者没有钱付尾款了,如果是这种情况,我建议你可以找到中介公司要求签按揭,后面的钱由银行直接付给你。反正等到明年1月3号按揭款也下来了,如果一直拖到1月3号的话,还不知道后面有什么变故呢。要是拖到明年他也不给钱,或者没有钱给的话,还是得去签按揭。你顺便可。

没有产权证无法买卖、

要看这个托儿有没卖房委托卖房的公证书合法手续,如果有,手续就是合法的,你如果想终止合同的话必须要联系上原房东,反正比较麻烦,如果没有,合同就无效,如果你满意这套房子就不用再另外麻烦了啊,找房子很费神