广州购买二手房,除了房款之外的其他费用!!!

不管是一手房还是二手房，契税是少不了的。除了契税之外，还有营业税、印花税、交易税等费用，要看是一手房还是二手房而定。在买房时，建议多咨询律师，防止风险！

二手房交易的主要费用为:契税,个人所得税,营业税、中介费,还有其他的费用。

1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；3、其余情况最少首付30%。六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%价格来源网络，仅供参考。

主要系营业税:5.6%未过5年契税:90平方-140平方1.5%个人所得税:成交价的1%按揭费:1.4%中介费:成交价的2.5%还有得就是小数目杂费

最对的是契税。这个收取是看面积大小，然后按照放款百分比收取。实际比例看当地房管局二手房相应的就是过户费。按评估价百分比收取。其他费用较少，总共几百块就够了。另外有个公共维修基金。这个不算税，也是买房时付，按平方收取，分多层，高层不同价格。实际还是要看当地房管局。