但是到目前为止还没有交房,退房流程是怎样的,也备案了,退回房款需要多久?

尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金

你好,根据签订的合同约定处理,协商不成可以收集证据到法院起诉,详情欢迎来电咨询

您好,因为您已经向银行贷款,涉及到第三方权益。所以退房可能比较难,建议您起诉开发商

您好!退回应该不太可能,但可以追究开发商的责任

这个可能难以退房,因为贷款已经下来了,涉及到第三方债权人。