北京九龙四海商管公司有哪些开发商不具备的优势？

大型综合商业地产项目和住宅项目有所不同，其租售对象并非直接的购物消费者而是商家，特别是主力店。因此开发商首先要找到主力店，按照他们的要求进行规划设计，这一过程最为艰难。一个几十万平米的店，招一家主力店最多2万平方米，即使确定了能够解决十万平米的主力店，那么还有十几万平米等待解决，这对于开发商无疑将形成巨大的压力。同时开发商要将店铺租售出去，就必须先决定主力店的形式，是仓储式还是家电用品销售。因为对

目前，国内能够做大型商业地产评估、资源整合、主力店招商，以至介入到最后管理和实施的顾问公司仅仅几家。然而国内开发商对此缺乏足够的认识。国际企业、财团和连锁店等最为看重的却是市场分析、财务分析等。这就使得中国的开发商缺少了信誉保证，招商过程中自然阻力重重。还得依靠类似九龙四海商管公司来做真的样的工作。

大型综合商业地产项目和住宅项目有所不同，其租售对象并非直接的购物消费者而是商家，特别是主力店。因此开发商首先要找到主力店，按照他们的要求进行规划设计，这一过程最为艰难。一个几十万平米的店，招一家主力店最多2万平方米，即使确定了能够解决十万平米的主力店，那么还有十几万平米等待解决，这对于开发商无疑将形成巨大的压力。同时开发商要将店铺租售出去，就必须先决定主力店的形式，是仓储式还是家电用品销售。因为对

九龙四海的年轻人，都比较敬业，不达目标不罢休。

北京九龙四海商管公司是一家北京的商业管理公司，主要做商业项目的全案策划、招商、运营管理、销售、酒店管理、出租式公寓项目管理的相关业务。面对商业地产的开发商和业主。主要业务范围在京津冀，辐射整个华北地区。我知道现在在运营的项目有恋乡太行水镇民宿、大城商贸广场、廊坊金贸广场，可能还有其他的，我就不清楚了。