杭州房屋设计使用年限一般多久?

设计使用年限的取值:在设计使用年限内,结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能,而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

1、住宅工程质量分户验收合格证上写50年,这是正常情况。是施工,建设单位对房屋主体结构承诺的期限。并不表示房子50年就会倒。2、房屋土地使用年限和设计使用年限不需要一致。3、事实上很多房子才30-40年左右就会被拆了重建。因为功能、设备都不适用了。