房地产土地抵押贷款流程:1、按银行要求提供基本的资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料(目前抵押贷款一般受托支付,即发放到第三方)。2、一般评估3个工作日(民宅评估费400起步),材料齐全后一般3-7个工作日可以批复;3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右;4、下一步是和银行抵押登记代理人一同
房地产土地抵押贷款流程有1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。2.土地使用权抵押的前提:房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上
可以的,土地使用权抵押贷款和企业的资质等级没关系,只要抵押物没问题,银行同意就可以办理,其具体流程为:与银行沟通→银行确认→联系具有资质的估价公司出具土地评估报告→签订抵押合同、贷款合同→至土地管理部门登记他项权利→银行放款
