老师 就是老家镇上买的房子 也跟农村宅基地一样 每个人头只能有三十平方米吗 超出的面积每年补一定的费用吗

需要确定法院判决

采取了一些列限制措施。具体到陕西省,根据《陕西省省农村宅基地管理办法》(陕西省政府令[2002]第7号)第11条就规定:...农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。不过明文规定是这么说但是就是不知道当地是怎么个对待法。...

具体情况看规定

1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。2.农村宅基地只能在本村范围内转让，（即购买者必须是户口为本地域的村民）3.购买者必须是农村户口。4.依照你的描述，该宅基地几次交易均未过户，不受国家法律保护。（即出问题后，不能保护自己的权益）5.操作比较麻烦：凭法院判决到土地所在地区的政府或房产管理部门办理土地过户手续。6.土地过户后，补缴相应税款，根据已经签订的协议，再次缴税并过户。7.经过第3次过户和缴税后，宅基地可办到现有合法购买人名下，并办理产权证。8.建议如不符合2.3.条要求，不要购买村民宅基地

1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。2.农村宅基地只能在本村范围内转让，(即购买者必须是户口为本地域的村民)3.购买者必须是农村户口。4.依照你的描述，该宅基地几次交易均未过户，不受国家法律保护。(即出问题后，不能保护自己的权益)5.操作比较麻烦：凭法院判决到土地所在地区的政府或房产管理部门办理土地过户手续。6.土地过户后，补缴相应税款，根据已经签订的协议，再次缴税并过户。7.经过第3次过户和缴税后，宅基地可办到现有合法购买人名下，并办理产权证。8.建议如不符合2.3.条要求，不要购买村民宅基地