我是家村户口,自己有土地想申请宅基地要怎么办理!具体流程!

农村自建房是小产权房在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼，常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有如下特征：(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。(3)宅基地使用权实行严格的“一户一之宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：(1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。(2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。同时，宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，则该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。(3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。(4)宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。《物权法》第152条至第155条专门对宅基地使用权的问题做出了规定，它明确：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。希望能够帮到你

不能办理。依照我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，依照《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]应该同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。宅基地基本上不能转让（可以转让给本集体组织内没有房产的成员）假如你儿子把户口转出去了，变成不是你所在集体组织的成员，你想把自己的宅基地及房产过户给你儿子，国家都不支持!银行更不会认可宅基地及该住房，也不会办理抵押，由于从法律意义上讲，宅基地就基本不能买卖，不具备“价值”。其实很多老百姓都把宅基地当做最大的财产，是祖业，可是法律却规定他不能买卖，甚至不能继承！土地所有权是国家的，人民要获得使用权应该经国家有关部门批准，并且有使用年限和各种转让限制，这是中国特色。

不是所有的人都可以在深圳落户的，要想在深圳落户，必须要满足一定的条件才可以。现在深圳落户可以通过投资入户，积分入户或者是亲戚投靠等等，不同落户方式办理流程也是不一样的，如果是通过积分入户的话，是需要先准备好相关的材料。要先去户口所在地申请户口迁移证，然后带着个人身份证，户口本，结婚证明还有户口迁移证去迁入地的派出所那边办理落户手续，在办理的时候是需要填写申请表格的。

不错在我们无锡挺有名气的···

你好。根据你所说的情况,土地是国有的,若不办理国有土地使用证就对这些土地进行处分是不受法律保护的。办理国有土地使用证要准备大土地证原件和复印件,土地出让合同复印件,总产权复印件,土籍调查表复印件,土地登记卡,产权测量报告,申请书,法人身份证明、委托书,法人身份证复印件,分割情况说明这些材料,向国土资源局提出申请,经过国土资源局的审核后,进行校准登记,便可获得国有土地使用证。希望我的回答可以帮到您。