父母的产权,加一个孩子的名字,怎么做划算?费用多少?

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父母的产权,加一个孩子的名字,怎么做划算?费用多少?
1个回答 08-28 浏览 1105
推荐标签: 产权证加父母名字房产证加父母的名字
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08-28 03:05
产权证上面是可以加子女的名字的,前提是贷款还清以后,到方管居加,具体的费用要看把产权分多少给孩子,例如:分10的产权那就按照房管局评估价的10部分缴纳3的契税。
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加名只需交纳买卖交易过程中产生的二分之一税费就可以了
到房产局以*的方式   约定份额给你父母1%即可。为什么要约定1%?老人百年之后房产是有遗产或者继承税费的,如果不约定份额,要交很多继承税费的
你好,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。
你好,据了解:父母房子过户给子女费可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)。
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