按照市场价进行评估,依据市场价格补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、如属于经营用房的还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
根据《城市房屋拆迁管理条例》,城市房屋拆迁补偿首先是拆迁人和被拆迁人进行协商,签订房屋拆迁补偿安置协议,如果拆迁人和被拆迁人达不成一致,无法签订拆迁补偿安置协议,则要进行行政裁决。裁决时,需对房屋进行评估,评估根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定,按照市场比较法进行评估。说得直白一点就是按照同地段新开盘的商品房的价格确定,同时如果是商用房,补偿会更高(加上一次性停产、停业损失和装修费)。当然,
2014棚户区改造政策最新消息2014棚户区改造补偿标准怎么算一,如果被拆迁人选择第一种补偿方式,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比
