公产房买产权多少钱?具体是怎么算的呢?一般在什么价位?

小产权不能买,不太安全。因为是大队产权(村里的集体房)没有正规的法律途径,而且还只接受一次性购房。风险比较大,最好是能在国家房管局过户。具体还是去当地房管局问一下。应该不会受理小产权。(注:小产权跟公产房性质不一样;如果是公产房,可以过户的,只不过每月交房费吧了。

1、直管公产房屋,是指房地产权利人登记为市人民政府,由国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、直管公产住宅房屋承租人死亡或者户籍迁出本地区的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以向直管公产房屋管理单位申请变更承租人,这也不叫继承,是变更承租人。公产房可以买产权后再继承。希望我的回答能帮到您

具体如下:公产房后买产权计算1:购房款

[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算2:购房款

[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款