社会主义国家,土地都是国有的,让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年,(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的)70年届满后,有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利,就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的,只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办,这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。
一、开发商不按时交房怎么办?购房者的合同解除权《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事
开发商一直不给办房产证怎么办:一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内,这在购房合同上面是有规定的,您可以详细看一下您的购房合同,如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期,您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商,要求开发商赔偿您的损失。
当时买房通过公司介绍卖的房,房产证下来了开发商不给领,开发商说他们给公司签的有合同我们都不知道,不经过公司同意不给领证,房款是我们出的钱!公司当时给我们补2万元,让干5年以上,我没干够5年,这事怎么办?
地面没找平?追问:没有,卧室是水泥地面,有一点起沙,怎么办啊,急!?
