广州从化二手房出售之后是需要缴纳过户费的，但是这个过户费具体需要缴纳多少，这个就不固定啦，到时还需要看这个二手房的面积、总价等等，一般情况下，面积越大房价越贵，那么需要缴纳的过户费用也会更加的高；其次要看一下这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在从化交易了一台150万元的二手房，那么费用差不多就是4000元左右。
房子要看是普通和非普通普通：90平米以下160平米以下160万以下不满五年（全额和差价都可，哪个划算要看的）1.上家5.65%的营业税2.上家1%的个人所得税3.上家1%的中介费4.下家1%的契税（首套），如果面积90平以上160平以下契税就是1.5%（首套）5.下家1%中介费如果房东产证满五年还是唯一一套住宅，那么就不用交营业税和个人所得税了。非普通：
房子要看是普通和非普通普通：90平米以下160平米以下160万以下不满五年（全额和差价都可，哪个划算要看的）1.上家5.65%的营业税2.上家1%的个人所得税3.上家1%的中介费4.下家1%的契税（首套），如果面积90平以上160平以下契税就是1.5%（首套）5.下家1%中介费如果房东产证满五年还是唯一一套住宅，那么就不用交营业税和个人所得税了。非普通：
商品房主要税费有契税、营业税、个人所得税，普通住宅满五年只要契税，没满五年还有营业税和个税，非普通住宅，满五年的有契税、营业税、个税。差价就是出售价格减去原始购房价。
